Deze instrumenten leggen stedenbouwkundige voorschriften vast tot op het niveau van een kadastraal perceel en bepalen zo welke constructies en handelingen mogelijk zijn. Hieraan worden vergunningsaanvragen afgetoetst. Zowel de plannen als de verordeningen kunnen worden opgesteld door de stad, de provincie en het Vlaams gewest. Op één perceel zijn steeds meerdere plannen en verordeningen van toepassing.
Belangrijk: gezien de combinatie van de verschillende instrumenten kan een correcte interpretatie van de voorschriften soms complex zijn. Voor vragen over deze interpretatie en gevolgen van de plannen en verordeningen, het aanvragen van een vergunning en overleg betreffende een concreet project neem je contact op met de dienst omgeving.
Plannen in opmaak
Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Planologische ruil economische subregio Roeselare
De provincie West-Vlaanderen maakt in samenwerking met de gemeentes van de economische subregio Roeselare (Ardooie, Hooglede, Ingelmunster, Izegem, Ledegem, Lendelede, Moorslede, Roeselare en Staden) een plan op om nieuwe locaties voor bedrijventerreinen in deze subregio te vinden. Op grondgebied Izegem (deelRUP Sasbrug-Babilliebeek) wordt voorzien om een terrein tussen de Roeselaarsestraat, E403, spoorweg en Babilliebeek te herbestemmen naar ruimte voor water en groen ter compensatie van de nieuwe bedrijventerreinen.
Meer info over dit dossier en de stand van zaken kan je vinden op de website van de Provincie West-Vlaanderen.
Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Klein Harelbeke herziening
De stad werkt aan een nieuw RUP voor de wijk Klein Harelbeke.
Bestaande plannen
Gewestplan
Op het grondgebied van de stad zijn de gewestplannen Roeselare-Tielt (origineel van 17/12/1979 en wijzigingen van 23/11/1994 en 15/12/1998) en Kortrijk (origineel van 04/11/1977) van toepassing. De opheffing van reservatiestroken die in overdruk zijn afgebakend in gewestplannen of algemene plannen van aanleg werkt ook in Izegem door (14/12/2018). Meer achtergrondinformatie vind je op de website van het Departement Omgeving.
Opgelet: in grote delen van Izegem is het gewestplan opgeheven door ruimtelijke uitvoeringsplannen (zie verder).
Bijzonder plan van aanleg (BPA)
Een Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) geldt voor een afgebakend deel van de stad en vormt een aanvulling of detaillering op het gewestplan. Meer informatie vind je op de website Digitale Stedenbouwkundige Informatie.
Opgelet: in heel wat gevallen zijn de BPA’s (deels) opgeheven door ruimtelijke uitvoeringsplannen (zie verder).
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (GRUP)
Een ruimtelijk uitvoeringsplan legt voor een afgebakend gebied vast welke werken, handelingen en wijzigingen er mogelijk zijn en kan daarbij bestaande plannen opheffen. Een GRUP wordt vastgesteld door het Vlaams gewest. Meer informatie vind je op de website van het Departement Omgeving.
Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP)
Een ruimtelijk uitvoeringsplan legt voor een afgebakend gebied vast welke werken, handelingen en wijzigingen er mogelijk zijn en kan daarbij bestaande plannen opheffen. Een PRUP wordt vastgesteld door de provincie. Meer informatie vind je op de website van de provincie (Ruimtelijke Uitvoeringsplannen | Provincie West-Vlaanderen).
Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)
Een ruimtelijk uitvoeringsplan legt voor een afgebakend gebied vast welke werken, handelingen en wijzigingen er mogelijk zijn en kan daarbij bestaande plannen opheffen. Een RUP wordt vastgesteld door de stad. Meer informatie kan worden gevonden op de website Digitale Stedenbouwkundige Informatie.
Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
Een watergevoelig openruimtegebied wordt door de Vlaamse overheid vastgesteld, krijgt specifieke stedenbouwkundige voorschriften zoals bepaald in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening art. 5.6.8. en heft daarbij bestaande plannen op. Meer informatie, o.a. over het WORG Sasbrug in Izegem, vind je op de website van de Coördinatiecommissie Integraal Waterbeleid.
Bestaande verordeningen
Gewestelijke stedenbouwkundige (bouw)verordening (GSV)
Een gewestelijke stedenbouwkundige (bouw)verordening voorziet een set van stedenbouwkundige voorschriften op het volledige grondgebied van Vlaanderen. Meer informatie vind je op de website van het Departement Omgeving.
Provinciale stedenbouwkundige verordening (PSV)
Sinds het opheffen van de vroegere verordening over baangrachten zijn er geen provinciale stedenbouwkundige verordeningen meer in West-Vlaanderen.
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening (SV)
Een gemeentelijke stedenbouwkundige verordening voorziet een set van stedenbouwkundige voorschriften op het volledige grondgebied van Izegem. Alle gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van Izegem kunnen worden gevonden op de website Digitale Stedenbouwkundige Informatie.
Verkavelingen
Verkavelingsvergunningen en omgevingsvergunningen voor het verkavelen van gronden kunnen (nog) niet online geraadpleegd worden. Neem bij vragen hierover contact op met de dienst omgeving.